A7合宜宅假正義？段宜康質疑建商設「保留戶」賺2百億

記者林敬旻／綜合報導

立委段宜康於國會中針對A7合宜住宅質詢行政院長江宜樺／取自YouTube

A7合宜住宅弊案連連爆。民進黨籍立委段宜康在9月29日國會質詢行政院長江宜樺時指出，A7合宜住宅建商企圖以降低建蔽率的的方式來增加公共空間，以此向政府換取更多的容積率獎勵，最多可將樓層增高到26樓，戶數幾乎翻倍從2451戶增至4614戶。

段質疑建商企圖利用降低建蔽率換取容積率獎勵，牟取高額獲利／取自YouTube

段宜康質疑廠商，若因戶數增加而導致獲利增加，是否應該降低單位價格來回饋民眾？在尚未增加戶數時獲利就預估高達20%，在戶數增加後，僅是計算銷售戶部分就來到可觀的30.6%，屬於極高獲利等級。倘若在加上廠商自行出售店面、停車格，獲利高達驚人的98%！

段質疑建商有意將位於大樓高層大坪數的250戶出租轉為建商保留戶，總獲利高達近200億／取自YouTube

此外，段宜康更合理懷疑廠商企圖利用其中照顧弱勢的225戶出租戶轉取暴利。此225戶皆為擁有大坪數且位於視野良好的高樓層，按規定五年後可由廠商自由轉售。甚者若6個月內租不出去還可直接出售，且不受合宜住宅一坪15萬的限制，價錢由廠商自行決定，成為名符其實的「建商保留戶」，任何人皆可購買。

段宜康嚴厲指出，「A7在民國100年這個案子從規劃、到公告、到招標、到決標、到簽約，那個時候行政院長叫吳敦義、內政部長叫江宜樺、營建署長叫葉世文，現在那個營建署長被收押了，那個時候的行政院長高升當了副總統，有可能以後還要選總統，那時候的內政部長高升在我面前，當了行政院副院長，現在當了行政院院長。你覺得這個叫正義嗎？我們的政府還有責任嗎？你覺得你有辦法在這個地方和我們談你未來要怎麼施政嗎?」

面對段宜康質詢房價及房屋用途，江宜樺一問三不知／取自沃草國會無雙YouTube

質詢過程中江宜樺院長始終一問三不知，段宜康越講越火大，最後直接怒轟，「你都不用負責嗎？一個政務官不用為他的政策規劃失當負責嗎？」「你應該要下台啊，院長請你下台吧，謝謝。」

林口A7合宜住宅弊案時間表：

2014.05.30 時任桃園縣副縣長葉世文疑似收受遠雄建設賄款遭收押。

2014.06.01 檢方認為趙藤雄等人有滅證之虞，將此批物件及時攔截查扣。

2014.06.02 桃園縣縣長吳志揚宣佈桃園縣政府與遠雄建設解約，重新招標。

2014.06.10 葉世文、趙藤雄、魏春雄、蔡仁惠等4人全數承認行賄新台幣1600萬元。

2014.07.07 營建署署長葉世文收受了遠雄建設新台幣600萬元賄款。

2014.07.09 污點證人蔡仁惠以新台幣100萬元交保並限制出境。

2014.07.25 葉世文涉嫌在A7合宜住宅案收受趙藤雄新台幣400萬元，協助遠雄取得標案。

2014.09.29 立委段宜康國會中質詢江宜樺A7合宜住宅建商獲利逾200億。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　參考資料：維基百科
 

2014.09.29段宜康質詢影片：

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